소방시설 점검 및 유지관리 업체 선정 입찰공고

1. 단지개요

가. 단지명 : 명륜아남1차아파트

나. 소재지 : 서울특별시 종로구 창경궁로 265

다. 단지규모 : 3개동 16층~20층(436세대), 지하 1층, 연면적 : 55,871.63㎡

라. 사용승인일 : 1995.12.22

2. 관련근거

가. 공동주택관리법 시행령 제25조(관리비등의 집행을 위한 사업자 선정)

나. 국토교통부 고시 제2021-1505호(주택관리업자 및 사업자 선정지침)

3. 입찰에 부치는 사항

가. 작동점검(6월 중) 및 종합정밀점검(12월 중) 실시 : 점겸결과 관계기관 및 관리사무소에 제출

- 세대점검 : 1회 점검시 전체 세대수의 30% 이상 실시(종합 30%, 작동 30%)

※ 개정된 “소방시설 설치 및 관리에 관한 법률 시행규칙” 준수

나. 소방시설 유지관리 : 매월 1회 이상 방문 점검 – 점검결과 보고서 제출

다. 계약기간 : 2023년 5월 1일 ~ 2024년 4월 30일 (1년)

4. 입찰의 종류 및 낙찰의 방법

가. 입찰의 종류 : 일반경쟁입찰/ 전자입찰/최저낙찰제

나. 입찰의 방법 : 전자입찰(http://www.k-apt.go.kr)

5. 입찰참가자격

가. 국토교통부 고시 제2021-1505호(주택관리업자 및 사업자선정지침)제26조①항에 저촉되지않는 업체

나. 소방시설관리업 등록업체

다. 입찰공고일 현재로부터 최근 5년간 500세대이상 5건이상 실적이 있는 업체

6. 현장설명회 : 없음(개별 현장방문 확인요함)

7. 입찰서 등 제출서류에 관한 사항

가. 제출서류

1) 입찰서

➀ 산출내역서(1년)

➁ 인감증명서 및 사용인감계

➂ 입찰보증금(입찰금액의 5% 이상)

2) 소방시설관리업 면허증, 등록증 사본 1부.

3) 사업자등록증 사본 1부

4) 법인등기부등본 1부

5) 국세 및 지방세 납세증명서 각 1부(공고일 이후 발생분)

나. 제출방법 : 국토교통부 고시 제2021-1505호(주택관리업자 및 사업자선정지침)제8조(입찰서 제출)의 규정에 의거 반드시 입찰서는 전자적인 방법으로 입력하고, 그 밖의 입찰서류는 시스템에 서류를 등록하는 방법으로 제출

다. 입찰서 제출 마감일 : 2023.04.13(목) 17:00시 까지

8. 개찰일시 및 장소

가. 개찰일시 : 2023.04.14(금) 17:00시 ~   (사정에 의해 변경될 수 있음)

나. 개찰장소 및 방법 : 관리사무소 입찰담당자 PC - 전자입찰 개봉에 의거 낙찰자 선정

9. 입찰의 무효

가. 국토교통부고시 제2021-1505호(주택관리업자 및 사업자선정지침) 제6조 별표(3) 적용 함.

나. 입찰의 무효는 전화, 팩스, 문서 중 택일하여 통보 함.

10.계약체결에 관한 사항

가. 낙찰자로 선정된 사업자가 특별한 사유 없이 10일 이내에 계약을 체결하지 아니하는 경우에 그 낙찰을 무효로 하고 입찰보증금은 아파트로 귀속됨.

나. 낙찰자는 계약 후 10일 이내에 계약금액의 10%의 계약보증금을 납부하여야 함.

11. 기타 사항

가. 입찰서류의 직접제출은 일체 허용하지 않으며, 시스템에 등록된 서류에 허위가 있거나 업체상호간 담합행위 등 부정한 방법에 의한 입찰로 확인되는 경우 계약 후라도 그 계약을 무효로 함.

나. 응찰자는 국토교통부 고시 제2021-1505호 등 본 입찰관련 제반사항과 현장상황을 정확히 숙지하고 응찰하여야 하며, 이를 숙지하지 못해 발생하는 모든 귀책사유와 책임은 응찰자에 있으며, 이의제기 할 수 없음.

다. 본 공고문에 명시되지 않은 입찰 관련 모든 사항은 당 아파트 입주자대표회의의 결정에 따르고, 업체선정 등에 대해서는 일체 이의를 제기할 수 없으며, 기타 자세한 사항은 우리 아파트 관리사무소(T 02-747-9717) 문의바람

◆ 붙  임 : 1. [별지1] 입찰서 1부. 끝,

2023.  03.   30.

서림주택관리(주)대표이사

대리인 명륜아남1차아파트 관리사무소장

(직인생략)

【별지 제1호 서식】 (제8조제1항 관련)
입 찰 서
*참 가 번 호				입찰명칭	소방점검(작동기능,종합정밀점검) 업체 선정 입찰
입 찰 가 액		금 원정 (W )
입찰보증금		금 원정 (W )
위와 같이 입찰보증금(입찰가격의 100분의 5 이상)을 첨부하여 입찰합니다. 2023 년 3 월 일
입 찰 자
상호(성명)
* 대표자			성명 (인)
법인등록번호 (개인은 주민등록번호)
주소(전화번호)
(대리인 입찰시)
대리인			성명 (인)
주민등록번호
주소(전화번호)
명륜아남1차아파트 관리사무소 귀중
구비서류	- 산출내역서(입찰가액 관련 서류 포함) 1부 - 입찰자 인감증명서 1부 - 사용인감계 및 위임장(대리인의 경우) 각 1부 - 현금납부 영수증(계좌이체증명서), 입찰보증보험증권 또는 공제증권 1부
기재방법	* 참가번호는 기재하지 마십시오. * 대리 입찰시 입찰자의 날인란에는 사용인감을 날인하고, 대리인의 날인란에는 대리인의 도장을 날인하거나 서명을 합니다.
210㎜×297㎜(일반용지 60g/㎡)